就像一对好搭档,旅游与购物向来形影不离。换座城市慢品间烟火,在旅途中满载而归,才算得一场不枉此行。
在临沂,旅游与购物有着超乎寻常的体验。百余家市场从临西一路铺至十三路,600多万种商品汇集,让当地人自信喊出“只有想不到,没有买不着。”这份自信也从现实传递到社交平台,“逛商城,赶大集”成为临沂旅游新时尚。
因商兴城,应景而变,临沂商城走过了40多年岁月光景。在流量风云瞬息万变的当下,临沂又把商城玩出了新花样。
批发者的“天堂”到旅游购物者的“圣地”
进入临沂的旅程从望见挺立楼群之间的广播电视塔开始。那是临沂最显著的地标建筑,登上326米的高空,脚下是平坦宽阔的沂河之水,一城风貌尽在眼底。
向西远眺,一大片整齐划一、排列有序的平整建筑群在密集的楼宇中仿佛自成一派。当地人习惯称之为“西郊”,如今,它还有个更响亮的名号——临沂商城。
在老临沂人的回忆里,40多年前,临沂城西还是一副郊区农村的模样。大片杨树林在此恣意生长,庇护着一排排“小地摊”和地排车。商来货转间,俨然形成一处大型市场,不断延伸的水泥、沥青马路又将其拉进了城区版图。
从东往西,临近西郊市场的第一条路,老临沂人形象地取名“临西一路”。盘亘此处的华丰国际服装城一带有着最正宗的“西郊味”,临沂商城从这里始发壮大,像是一根生命力旺盛的藤蔓,延伸覆盖到7公里之外的临西十三路。老西外环成为了城市的西中环,这根藤蔓上也接连长出了商贸城、家具城、灯具城、小商品城、进口商品城等百余家专业市场,汇集600多万种商品。
摄影/董淑敏
“全国很难找到像临沂这样的城市,十几条马路两边都是市场,品类齐全,价格还低。”王静是华丰国际商贸城一家主营手工香包的老商户,因业务需要经常走南闯北。提到家乡,她总能收获“那里就是批发的天堂”类似的评价。
但王静觉得这不够贴切,“临沂商城应该是所有购物者狂欢的天堂。”在王静心里,家乡承南启北、连通东西的区位优势是城市旅游的一大助力,游客来了,少不了购物,商城可以带给他们全新的体验。“如果能在市场之间开发旅游专线,来商城购物或许能更受认可。”
王静的期望亦是决策者的关注。前不久,商城主阵地兰山区特推出4条商文旅融合精品线路,选取精品商城融入城市秀美风光,打造亲子休闲、国潮文化、红色研学多元风格,让游客“乘兴而来、满载而归”。
根不断,藤蔓枝丫的生长就从未停止。老商城正朝向一座“商文旅一体、游购娱综合”的线下现代商城蝶变。
市场评景区,打破常规定位
提起临沂商城,一句“南义乌,北临沂”总是最先脱口而出。一个是全球最大的小商品集散地,另一个乃全国规模最大的专业批发市场集群,相隔千里的两地牢牢把持着国内商贸版图的重要命脉。
相似的身份与境遇,让两地多了几分惺惺相惜。当义乌国际商贸城成为全国首个国家4A级购物旅游景区,临沂商城也有了新的考量。
在当下,商业空间转型为景区已是一股潮流趋势。印象济南·泉世界、比斯特上海购物村、吉林长春“这有山”文商旅综合体、广东中山华艺广场等,是近几年星级景区评定的“新宠”。但若将时钟往回拨转十几圈,作为商业主体申请景区还是件新鲜事。
商业主体“变身”景区,服务、体验、文化、创新是绕不开的门槛。2010年9月,在“西郊味”最浓的临西一路上,全省单体建筑最大的集批发、零售、休闲娱乐一站式综合市场——华丰国际商贸城拔地而起。
与以往市场不同的是,华丰国际商贸城主打“新潮范”。在批发零售、仓储物流的主业基础上,增设餐饮娱乐区,配套游客服务中心,2500平方米的宽阔中庭内,萦绕着现代化商业环境气息。这座长在临沂商城“根”上的市场,拿下了国家3A级景区的荣誉,还被评为山东省“旅游休闲购物街区”。
获评景区称号后,一批老商户最先感知到了变化。“以前来店里拿货的基本都是批发商,零售很少见。成为景区后,游客多了起来,零售占比有了很大提升。”王静的手工香包店是商贸城内一家沂蒙特色非遗文创店,在一众针织、服装、饰品区内备受游客青睐。
前两年,华丰国际商贸城进行了内部提升改造,将负一楼改成停车场和配货仓,微缩版“商仓流”一体化在这座商贸城内投射。王静也把店铺搬到了一楼大厅,“人流量增加了一半。”
临西一路对过,有着“临沂之眼”称谓的泰盛广场摩天轮购物中心,默默注视着西边的“老大哥”。从地摊市场到以城冠名,临沂商城创造了太多惊喜与传奇。一道过街天桥联结两边,传统与时尚又将擦出新的火花。
多元业态新潮范,玩出商城新花样
4月的华丰街区,连空气中都荡漾着粉色的浪漫气息。
在华丰国际商贸城与服装城之间,一条全长88米的粉红爱心道路是这份浪漫气息的“制造机”。沿途两边,百货零售摊、服装店一字排开,延伸到路的尽头。
“这是当初为华丰金街创意集市开街所做的预热推广,尽可能吸引更多年轻消费者打卡、消费。”华丰国际商贸城运营部主管李圣琴介绍,3月底集市就已开街,不仅涵盖华丰集团旗下服装、饰品、鞋包、针织等众多品类,还设置各类网红网红休闲区,后期还将有文创品类入驻。
“时代不同了,市场也要应时而变。”李圣琴认为这是件好事,抓住年轻化核心消费群体的流量阵地,推动商业与文旅深度融合,市场有了跃上新台阶的时机。
更多市场抓住了这场蜕变的时机。在4条临沂商文旅融合精品线路中,进口商品城是开启这场商城游的第一站。如果说其他市场还需要绞尽脑汁,进口商品城则占据了天时地利。
身处海洋主题公园的包裹之中,对面还有书法广场、书圣阁、园博园等,进口商品城与景区“无缝衔接”。这里设立了国家馆、品牌馆、综合馆、跨境免税直购,汇集来自全球80余个国家和地区的上万种进口商品。为了实现更好相融,海洋公园整体更改游玩动线,二层大平台上还专门布置了婚礼主题网红打卡点。
兰山区旅游休闲购物市场提升创建实施方案(征求意见稿)中曾提到,要充分发挥样板市场、复合游线带动作用,以点带面,延伸产业链,把整个临沂商城打造成一个大景区,让游客“乘兴而来、满载而归”,提升商城线下消费能级,形成“商贸+文旅”的乘数效应。 如今,这一效应正逐渐如蝴蝶振翅般卷席着商城。
不同于各大城市如雨后春笋般冒出的商文旅综合体,在设计之初就奔着商贸与文旅互相赋能而去。临沂商城归根结底还是一处超大型市场集群,批发、物流曾是这里的“主线任务”。前段时间,义乌国际商贸城被纳入浙江省文化广电和旅游厅2024年千万级核心大景区培育名单,或许能让这条路更清晰明朗。
“本质上来说,临沂商城还是属于生产空间,而旅游消费的核心是生活消费。两者虽底层逻辑不同,在某种程度上仍是可以做到互补的。”山东大学经济学院教授王晨光认为,加入文旅思维探索转型之道能够体现临沂商城的创新求变,但许多问题摆在眼前,“商城如何平衡生产空间与旅游秩序、服务设施配套、环境改造提升等,备受考验。合理规划、做好分区,才能更好找准平衡点。”
40多年岁月光景,临沂商城历经五代变革,饱经风霜,但人们依然能够从中感受到勃勃生机。站在新的时代风口上,商城还会书写怎样的惊喜与传奇,值得期待。